سوملي
مركز المعرفة العقارية

دليلك الموثوق لسوق العقارات في السعودية

مقالات ودلائل عملية من فريق سوملي: الشراء، البيع، التمويل، الأنظمة، الأحياء والمشاريع الكبرى — محتوى عربي دقيق بلا حشو.

6,266 مقالات منشورة

الخدش المتكرر تحت الكرسي: أصلح نقطة الاحتكاك لا الأرض كل مرة
الخدش المتكرر تحت الكرسي: أصلح نقطة الاحتكاك لا الأرض كل مرة
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
الخدش المتكرر تحت الكرسي يبدأ من نقطة الاحتكاك: لبادة مهترئة، حصاة عالقة، أو قاعدة غير مستوية. افحص الكرسي بأمان، نظف موضع التلامس، ثم اختبر مسار السحب دون قماش سائب.
ارسم أثاثك على المخطط قبل أن يغريك اتساع الصالة
ارسم أثاثك على المخطط قبل أن يغريك اتساع الصالة
الإيجار · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
قياس الشقة قبل الاستئجار يعني رسم أثاثك الحالي على المخطط، ثم اختبار دخوله من الباب وتحركه داخل المنزل وترك ممرات قابلة للاستخدام قبل الالتزام.
ضوء الثلاجة لا يكفي: افحص جلدة الباب باللمس والورقة
ضوء الثلاجة لا يكفي: افحص جلدة الباب باللمس والورقة
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
فحص جلدة باب الثلاجة يبدأ بتنظيف الحافة ولمسها واختبارها بورقة في نقاط متعددة. تعرّف إلى الفرق بين الاتساخ والانثناء والتلف قبل شراء قطعة بديلة.
تغليف الصحون والزجاج للنقل: متى تفصل بين القطع ومتى تجمعها؟
تغليف الصحون والزجاج للنقل: متى تفصل بين القطع ومتى تجمعها؟
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
طريقة عملية لتغليف الصحون والأكواب والزجاج: فرز حسب الشكل والوزن، لف فردي، فواصل وحشو يمنع الحركة، ثم اختبار الكرتون قبل إغلاقه وحمله.
بلاطة تغيّر صوتها: علّم الموضع من دون طرق متكرر
بلاطة تغيّر صوتها: علّم الموضع من دون طرق متكرر
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
سجّل موضع البلاطة ومسار ظهور الصوت بعلامة قابلة للإزالة وصور قصيرة، من دون طرق متكرر أو حكم إنشائي. هكذا يصل الفني إلى نقطة واضحة للفحص.
صورة واحدة قبل فك الطاولة توفر تخميناً عند تركيبها
صورة واحدة قبل فك الطاولة توفر تخميناً عند تركيبها
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
صوّر الوصلات من أسفل وجانب، وحدد اتجاه القطع بعلامات غير دائمة، ورتّب الصور والطبقات وأكياس التثبيت بحسب الغرفة؛ لتصبح إعادة التركيب خطوات مرئية لا تخميناً.
ضيف كبير السن: الطريق من المجلس إلى الحمّام
ضيف كبير السن: الطريق من المجلس إلى الحمّام
الإيجار · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
افحص الطريق الذي سيسلكه الضيف الكبير من المجلس إلى الحمّام: هل هو واضح ومضاء ويمكن عبوره دون الالتفاف حول الأثاث أو تجاوز عتبات وعوائق؟
باب كان يغلق ثم بدأ يحتك: سجّل مكان الصوت قبل النجّار
باب كان يغلق ثم بدأ يحتك: سجّل مكان الصوت قبل النجّار
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
حل احتكاك باب الغرفة يبدأ بتحديد موضع الصوت لا بتدوير المفصلات عشوائيا. أغلق الباب ببطء، راقب الزاوية أو الحافة التي تلامس الإطار، ثم ضع أثرا قابلا للإزالة وسجّل مقطعا قصيرا.
أول قطرة أمام غسالة الصحون: أوقف الدورة وصوّرها
أول قطرة أمام غسالة الصحون: أوقف الدورة وصوّرها
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
أوقف غسالة الصحون فور ملاحظة أول قطرة، ولا تعاود تشغيلها للتأكد. أبعد البلل عن مسار المشي، وصوّر موضع القطرة والخرطوم والأرضية من دون فك أي جزء.
بقعة السقف لها خط زمني لا طبقة دهان
بقعة السقف لها خط زمني لا طبقة دهان
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
توثيق بقعة السقف لا يعني تصوير لونها مرة واحدة، بل بناء سجل زمني يمكن مقارنته: صورة ثابتة الزاوية، وقت واضح، حالة الطقس، وما كان يحدث فوق البقعة أو بجوارها.
باب خزانة واحد يهبط: لا تعدّل كل المفصلات دفعة واحدة
باب خزانة واحد يهبط: لا تعدّل كل المفصلات دفعة واحدة
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
وثّق وضع باب الخزانة الهابط، وقارنه بالباب المجاور، وافحص الخشب والمسامير قبل تعديل مفصلة واحدة. حدّد وظيفة برغي الضبط من تعليماته، وتوقف عند تلف الخشب أو دوران المسمار بلا تثبيت.
ورقة خفيفة تختبر سحب شفاط الحمام
ورقة خفيفة تختبر سحب شفاط الحمام
الانتقال والصيانة · 7 سبتمبر 2026 · 1 دقائق قراءة
اختبر سحب شفاط الحمام بورقة خفيفة جافة من خارج الشبك، ثم اكتفِ بتنظيف الغبار بفرشاة جافة. النتيجة ملاحظة أولية، وأي رائحة أو سخونة أو صوت غير معتاد يستدعي فنيًا.

تصفّح حسب القسم

السكن والأحياء 1,848شراء العقار 1,030بيع العقار 607الإيجار 562التمويل العقاري 219الأنظمة والخدمات الحكومية 210الأسعار وتقارير السوق 131الاستثمار العقاري 242المشاريع والمطوّرون 6الانتقال والصيانة 686مقارنات عقارية 312التقنية والأدوات 413

تصفّح العقارات حسب المدينة

الرياض 31جدة 5الدرعية 2الخبر 1
محتوى أصلي من Soumli.com — منصة سوملي العقارية السعودية