أدوات وحاسبات عقارية مجانية
احسب قسطك وضريبتك وقدرتك الشرائية وقارن الإيجار بالتملّك — أدوات عربية واضحة تعمل فوراً في متصفحك، بدون تسجيل وبدون وعود مبالغ فيها.
أدوات سوملي العقارية المجانية: حاسبة التمويل العقاري (القسط الشهري)، حاسبة ضريبة التصرفات العقارية (5% مع دعم المسكن الأول)، حاسبة القدرة الشرائية، ومقارنة الإيجار بالتملّك — كلها بدون تسجيل، وكل حاسبة توضح افتراضاتها.
اختر الأداة
حاسبة التمويل العقاري
أدخل سعر العقار والدفعة الأولى والمعدل والمدة، واعرف قسطك الشهري التقريبي فوراً.
حاسبة ضريبة التصرفات العقارية
احسب ضريبة 5% على صفقتك، وما تتحمله الدولة عنك إذا كان مسكنك الأول.
حاسبة القدرة الشرائية
أدخل دخلك والتزاماتك واعرف سعر العقار التقريبي الذي يناسب وضعك.
حاسبة الإيجار مقابل التملّك
قارن إجمالي الإيجار المتوقع مع التكلفة النقدية للتملك خلال مدة تحددها.
لماذا هذه الأدوات؟
قرارات العقار تبدأ بأرقام صادقة. كل حاسبة هنا تشرح طريقة حسابها بالضبط، وتترك لك التحكم في الافتراضات (المعدل، المدة، نسبة الاستقطاع)، ولا تدّعي معرفة أسعار البنوك أو المستقبل. الحقائق النظامية الوحيدة — نسبة ضريبة التصرفات 5% ودعم المسكن الأول — موثقة بمصدرها الرسمي.
الأسئلة الشائعة
هل أدوات سوملي العقارية مجانية؟
نعم، جميع الحاسبات مجانية بالكامل وتعمل مباشرة في المتصفح بدون تسجيل حساب وبدون حفظ بياناتك.
هل نتائج الحاسبات ملزمة أو نهائية؟
لا. كل النتائج تقديرية للاسترشاد، وكل حاسبة توضح افتراضاتها وما لا تشمله. القرارات النهائية (التمويل، الضريبة، الشراء) تعتمد على الجهات الرسمية وجهات التمويل.
من أين تأتي الأرقام الرسمية في الحاسبات؟
الحقائق النظامية الوحيدة المستخدمة هي نسبة ضريبة التصرفات العقارية (5%) ودعم الدولة للمسكن الأول حتى مليون ريال، وفق هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، مع رابط المصدر الرسمي داخل الحاسبة. كل ما عدا ذلك مدخلات تتحكم بها أنت.