سوملي

حاسبة القدرة الشرائية العقارية — كم يناسبك أن تشتري؟

قدّر سعر العقار الذي يناسب دخلك: أدخل دخلك الشهري والتزاماتك ونسبة الاستقطاع التي تناسبك، واعرف حدّك التمويلي التقريبي — حاسبة مجانية بدون تسجيل.

قدرتك الشرائية العقارية تعتمد على أقصى قسط شهري تتحمله: (دخلك الشهري × نسبة الاستقطاع التي تحددها) ناقص التزاماتك القائمة. من هذا القسط تُقدّر الحاسبة حد التمويل وسعر العقار التقريبي — النتيجة استرشادية والقرار النهائي لجهة التمويل.

أقساط قائمة، بطاقات، التزامات أخرى
أنت تحددها — جهات التمويل تطبق سياساتها الخاصة
مثال قابل للتعديل
أقصى قسط شهري تقريبي
6,000 ريال
حد التمويل التقريبي
977,059 ريال
سعر عقار تقريبي يناسبك
1,085,622 ريال
نتيجة استرشادية: هذه الحاسبة لا تمثل موافقة ائتمانية ولا تعرف سياسة أي جهة تمويل. نسبة الاستقطاع اختيارك أنت، والحد الفعلي يصدر من جهة التمويل بعد دراسة وضعك.
خطوتك التالية

اعرف حدّك الفعلي من جهة تمويل

قدّم طلب تأهيل مبدئي عبر سوملي وسيتواصل معك مختص تمويل لدراسة وضعك — بدون التزام.

اطلب تأهيلاً مبدئياً للتمويل

اقرأ أيضاً على سوملي

حاسبة التمويل العقاريدليل شراء المسكن الأولدليل التمويل العقاري في السعوديةتصفّح العقارات المعروضة

الأسئلة الشائعة

كيف تُحسب القدرة الشرائية؟

تحسب الحاسبة أقصى قسط شهري = (الدخل الشهري × نسبة الاستقطاع) − الالتزامات القائمة، ثم تحوّل هذا القسط إلى حد تمويل تقريبي بصيغة الدفعات المتساوية حسب المعدل والمدة، وتضيف الدفعة الأولى لتقدير سعر العقار.

ما نسبة الاستقطاع المناسبة؟

لا توجد نسبة واحدة تناسب الجميع، لذلك تتركها الحاسبة لك. جهات التمويل تطبق سياساتها الخاصة حسب دخلك والتزاماتك ووضعك، فاختر نسبة تبقي ميزانيتك الشهرية مريحة.

هل النتيجة التزام من أي جهة تمويل؟

لا. النتيجة استرشادية بالكامل ولا تمثل موافقة ائتمانية. الحد الفعلي يحدد بعد دراسة جهة التمويل لوضعك، وقد يختلف صعوداً أو نزولاً.