حاسبة التمويل العقاري — احسب قسطك الشهري

تستخدم صيغة الدفعات المتساوية (الأقساط الثابتة) المتعارف عليها: القسط = مبلغ التمويل × المعدل الشهري ÷ (1 − (1 + المعدل الشهري) مرفوعة لسالب عدد الأشهر). مبلغ التمويل هو سعر العقار ناقص الدفعة الأولى.

لا. النتيجة تقديرية للاسترشاد فقط. العرض الفعلي يصدر من جهة التمويل بعد دراسة وضعك الائتماني، وقد يشمل رسوماً إدارية وتأميناً لا تدخل في هذه الحاسبة.

وفق تعليمات البنك المركزي السعودي (ساما)، الحد الأعلى لنسبة التمويل إلى القيمة هو 90% للمسكن الأول للمواطنين — أي أن الدفعة الأولى عادة لا تقل عن 10% من قيمة العقار.

المعدل في الحاسبة مثال قابل للتعديل وليس معدلاً معلناً من أي بنك. استخدم المعدل الفعلي من عرض جهة التمويل التي تتعامل معها، فالمعدلات تختلف بين الجهات وتتغير مع الوقت.