الإيجار أم التملّك؟ قارن بالأرقام

لا توجد إجابة واحدة: يعتمد القرار على استقرارك في المدينة، ومدة بقائك المتوقعة، ودخلك، وتوفر الدفعة الأولى. هذه الحاسبة تقارن التكلفة النقدية فقط خلال المدة التي تحددها لتعطيك نقطة انطلاق رقمية.

المقارنة مبسطة عمداً: لا تشمل الصيانة ورسوم الخدمات والتأمين وضريبة التصرفات العقارية وتغيّر قيمة العقار مستقبلاً ولا العائد البديل لاستثمار الدفعة الأولى. أضف هذه العوامل لقرارك النهائي.

لأن أقساط التمويل تشمل كلفة التمويل نفسها، والمقارنة تحسب التدفق النقدي فقط. الفرق الجوهري أن مدفوعات التملك تنتهي بامتلاكك عقاراً، بينما لا يتبقى من الإيجار أصل — وهذا لا يظهر في رقم التكلفة وحده.