تحليل سوق العقار في الطائف
مؤشرات سوق الطائف من الصفقات الرسمية في «البيانات العقارية المفتوحة — وزارة العدل» خلال آخر 12 شهراً (ميلادي): الأسعار حسب الحي واتجاه سعر المتر شهرياً.
استكشف خريطة الأحياء والرسوم البيانية
خريطة حرارية لأحياء الطائف مع رسم بياني شهري لسعر المتر وحاسبتي التمويل والعائد الإيجاري.
افتح لوحة تحليل السوق تنزيل تقرير السوق PDFأسعار الأحياء في الطائف
| الحي | متوسط سعر المتر | متوسط الصفقة | الصفقات |
|---|---|---|---|
| المنطقة التاريخية | 11,174 ر.س | 3,800,000 ر.س | 1 |
| شهار | 3,911 ر.س | 896,734 ر.س | 8 |
| شبرا | 3,534 ر.س | 647,500 ر.س | 2 |
| اليمانيه | 3,404 ر.س | 500,000 ر.س | 1 |
| معشي | 3,356 ر.س | 774,386 ر.س | 8 |
| السلامه | 3,272 ر.س | 900,000 ر.س | 1 |
| العزيزية | 3,106 ر.س | 485,818 ر.س | 4 |
| القمرية | 2,815 ر.س | 838,200 ر.س | 10 |
| قيا | 2,792 ر.س | 1,348,750 ر.س | 1 |
| الخالدية | 2,680 ر.س | 736,895 ر.س | 10 |
| المعارض | 2,669 ر.س | 1,674,150 ر.س | 10 |
| الشرقية | 2,631 ر.س | 2,075,919 ر.س | 21 |
| عكرمة | 2,622 ر.س | 973,333 ر.س | 3 |
| أم العراد | 2,608 ر.س | 993,333 ر.س | 9 |
| المثناه | 2,550 ر.س | 580,000 ر.س | 1 |
| الجال | 2,547 ر.س | 625,381 ر.س | 8 |
| القطبية الغربية | 2,457 ر.س | 642,906 ر.س | 15 |
| القطبية | 2,402 ر.س | 675,000 ر.س | 2 |
| الشهداء الجنوبية | 2,393 ر.س | 314,029 ر.س | 23 |
| العقيق | 2,393 ر.س | 680,000 ر.س | 11 |
| الريان | 2,381 ر.س | 308,125 ر.س | 8 |
| السداد | 2,346 ر.س | 1,109,565 ر.س | 15 |
| جبرة | 2,305 ر.س | 2,048,194 ر.س | 20 |
| الحلقة الغربية | 2,224 ر.س | 675,252 ر.س | 5 |
| المليساء | 2,180 ر.س | 550,277 ر.س | 24 |
| الوشحاء | 2,149 ر.س | 833,332 ر.س | 1 |
| النزهه | 2,133 ر.س | 533,333 ر.س | 3 |
| النسيم | 2,125 ر.س | 861,250 ر.س | 4 |
| الشهداء الشمالية | 2,113 ر.س | 474,129 ر.س | 35 |
| القلت | 2,091 ر.س | 1,342,500 ر.س | 4 |
| القيم الأعلى | 1,991 ر.س | 454,118 ر.س | 7 |
| الشرفية | 1,969 ر.س | 934,621 ر.س | 9 |
| الشهداء القديمه | 1,886 ر.س | 150,000 ر.س | 1 |
| الهدا | 1,872 ر.س | 934,173 ر.س | 30 |
| الفيصلية | 1,840 ر.س | 1,020,000 ر.س | 5 |
| الشطبة | 1,814 ر.س | 725,000 ر.س | 2 |
| نخب | 1,797 ر.س | 1,275,000 ر.س | 3 |
| الكدى | 1,791 ر.س | 801,643 ر.س | 65 |
| الحلقة الشرقية | 1,789 ر.س | 1,263,646 ر.س | 27 |
| الصناعى | 1,687 ر.س | 1,592,500 ر.س | 4 |
| الجفيجف | 1,604 ر.س | 804,444 ر.س | 6 |
| المنتزه | 1,596 ر.س | 716,528 ر.س | 2 |
| الحزم | 1,500 ر.س | 742,952 ر.س | 5 |
| بن سويلم | 1,494 ر.س | 1,991,000 ر.س | 5 |
| الرويدف | 1,396 ر.س | 950,000 ر.س | 1 |
| القنه | 1,385 ر.س | 800,000 ر.س | 1 |
| أم الرصف | 1,322 ر.س | 1,196,786 ر.س | 7 |
| الياسمين | 1,300 ر.س | 788,000 ر.س | 2 |
| الواسط | 1,276 ر.س | 873,595 ر.س | 9 |
| قروى | 1,243 ر.س | 558,032 ر.س | 18 |
| أم السباع | 1,165 ر.س | 732,500 ر.س | 2 |
| الغمير | 1,164 ر.س | 382,377 ر.س | 31 |
| الربوه | 1,107 ر.س | 300,000 ر.س | 1 |
| الاخباب | 1,100 ر.س | 712,834 ر.س | 10 |
| الوكرة | 1,025 ر.س | 325,000 ر.س | 1 |
| الرحبة | 1,001 ر.س | 505,756 ر.س | 34 |
| الورود | 1,000 ر.س | 714,657 ر.س | 55 |
| الرميدة | 970 ر.س | 970,000 ر.س | 1 |
| الصيانة | 961 ر.س | 400,000 ر.س | 1 |
| الرحاب | 959 ر.س | 670,919 ر.س | 24 |
| السلمانية | 888 ر.س | 487,500 ر.س | 2 |
| مثملة | 868 ر.س | 445,575 ر.س | 7 |
| ريحه | 855 ر.س | 355,000 ر.س | 13 |
| المضباع | 843 ر.س | 464,897 ر.س | 12 |
| القراحين | 833 ر.س | 500,000 ر.س | 1 |
| سلطانة | 812 ر.س | 489,239 ر.س | 12 |
| مسره | 715 ر.س | 325,000 ر.س | 3 |
| العرفاء الغربية | 707 ر.س | 416,262 ر.س | 24 |
| الخزامى | 695 ر.س | 728,333 ر.س | 3 |
| وادى النمل | 694 ر.س | 100,000 ر.س | 1 |
| القهيب | 682 ر.س | 265,556 ر.س | 18 |
| المعترض | 662 ر.س | 403,000 ر.س | 5 |
| الحوية | 649 ر.س | 317,391 ر.س | 13 |
| الوكره | 627 ر.س | 197,500 ر.س | 2 |
| أخرى | 626 ر.س | 314,000 ر.س | 4 |
| الخضيرة | 585 ر.س | 210,000 ر.س | 1 |
| الشفا | 514 ر.س | 2,275,714 ر.س | 7 |
| طيبة | 493 ر.س | 504,061 ر.س | 15 |
| وادي جليل | 465 ر.س | 369,476 ر.س | 18 |
| شرقرق | 461 ر.س | 65,000 ر.س | 1 |
| السر | 457 ر.س | 680,867 ر.س | 13 |
| أم العطف | 439 ر.س | 254,375 ر.س | 16 |
| خارج حدود الأحياء شمال الطائف | 426 ر.س | 175,000 ر.س | 1 |
| أم الدروب | 367 ر.س | 330,000 ر.س | 1 |
| جليل | 361 ر.س | 295,714 ر.س | 7 |
| القدس | 350 ر.س | 175,500 ر.س | 4 |
| حي طيبة | 325 ر.س | 130,000 ر.س | 1 |
| بدر | 289 ر.س | 190,000 ر.س | 6 |
| ضاحية العرفاء | 287 ر.س | 125,000 ر.س | 2 |
| ضاحية الإسكان | 283 ر.س | 127,257 ر.س | 35 |
| السناح | 279 ر.س | 445,000 ر.س | 1 |
| الرميده | 279 ر.س | 250,000 ر.س | 1 |
| عشيرة | 275 ر.س | 110,000 ر.س | 1 |
| الربوه بالحوية | 266 ر.س | 70,000 ر.س | 1 |
| السيل الكبير | 260 ر.س | 195,556 ر.س | 9 |
| الجودية | 206 ر.س | 148,959 ر.س | 123 |
| القاع | 187 ر.س | 600,000 ر.س | 1 |
| البوادي | 137 ر.س | 86,667 ر.س | 3 |
| العرفاء | 132 ر.س | 87,167 ر.س | 24 |
| حي البوادي | 117 ر.س | 83,333 ر.س | 3 |
| خارج حدود الأحياء عشيرة | 103 ر.س | 66,875 ر.س | 8 |
| سديره | 91 ر.س | 227,598 ر.س | 1 |
| خارج حدود الأحياء العطيف | 89 ر.س | 100,000 ر.س | 1 |
| قرن المنازل | 84 ر.س | 50,000 ر.س | 1 |
| خارج حدود الأحياء الطائف الجديد | 57 ر.س | 22,778 ر.س | 9 |
| قرية ذوي حجي شمال السيل الصغير | 33 ر.س | 30,000 ر.س | 1 |
| المحاني | 23 ر.س | 15,000 ر.س | 2 |
| العرفاء 3 | 8 ر.س | 7,000 ر.س | 1 |
| الصلاخات | 1 ر.س | 20,000 ر.س | 1 |
اتجاه سعر المتر شهرياً (ميلادي)
| الشهر | متوسط سعر المتر | عدد الصفقات |
|---|---|---|
| أكتوبر 2025 | 1,258 ر.س | 383 |
| نوفمبر 2025 | 1,157 ر.س | 304 |
| ديسمبر 2025 | 1,378 ر.س | 390 |
الأسئلة الشائعة عن سوق الطائف
كم متوسط سعر المتر المربع في الطائف؟
بحسب الصفقات الرسمية لآخر 12 شهراً من «البيانات العقارية المفتوحة — وزارة العدل»، بلغ متوسط سعر المتر المربع في الطائف نحو 1,273 ريال سعودي، ومتوسط قيمة الصفقة نحو 611,546 ريال.
ما مصدر بيانات تحليل سوق الطائف؟
الأرقام مجمّعة من 1,077 صفقة رسمية في الطائف خلال آخر 12 شهراً (ميلادي) من «البيانات العقارية المفتوحة — وزارة العدل» المنشورة بموجب رخصة البيانات المفتوحة في المملكة العربية السعودية، وآخر بيانات رسمية متاحة بتاريخ 2025-12-31.
ما أغلى الأحياء سعراً في الطائف؟
يتصدر المنطقة التاريخية قائمة الأحياء بمتوسط 11,174 ريال للمتر المربع من واقع 1 صفقة خلال آخر 12 شهراً.
هل هذه الأرقام تقييم عقاري معتمد؟
لا، هذه مؤشرات سوق إحصائية مبنية على متوسطات الصفقات المسجلة، وليست تقييماً عقارياً معتمداً لعقار بعينه. لتقدير عقار محدد استخدم أداة تقييم العقار في سوملي أو استعن بمقيّم معتمد.
تحليل السوق في مدن أخرى
المصدر: «البيانات العقارية المفتوحة — وزارة العدل» بموجب رخصة البيانات المفتوحة في المملكة العربية السعودية — صفقات الطائف خلال آخر 12 شهراً (آخر بيانات رسمية: 2025-12-31). المؤشرات إحصائية استرشادية وليست تقييماً عقارياً معتمداً.